Comment trouver la bonne maison à acheter en Suisse ?
Vous avez trouvé la maison de vos rêves… ou du moins, vous le pensez. L’achat d’une maison est un achat important, il semble donc normal de vouloir remettre en question votre décision. Pourtant, dans le marché actuel où les maisons restent sur le marché 30 jours ou moins, attendre avant de faire une offre peut vraiment signifier perdre la maison que vous aimez.
6 façons de savoir si vous avez trouvé la bonne maison lorsque vous recherchez un logement
Il existe des indicateurs clés qui peuvent vous aider à avoir le bon financement immobilier et dire si vous prenez la bonne décision pour l’achat de votre maison. En suivant ces étapes, vous saurez quand vous avez trouvé la bonne maison et quelles questions poser. Savoir que vous avez trouvé la bonne maison n’est pas purement émotionnel, c’est aussi factuel et peut même être stratégique.
Voici 6 façons de savoir que vous avez trouvé la bonne maison lorsque vous êtes à la recherche d’un logement.
Vous êtes attiré par les photos de l’annonce
Lorsqu’une annonce comporte des photos magnifiques et adéquates, ce n’est pas seulement esthétique, mais cela vous en dit long sur l’espace de la maison. Vous pouvez voir la disposition, le design et les caractéristiques, comme une cheminée, etc. De plus, remarquez quand il y a quelque chose à propos de la maison qui vous donne envie de prendre du temps sur votre emploi du temps chargé pour voir cette propriété spécifique avant toutes les autres. Lorsque vous évaluez les photos d’une maison, regardez si elle vous plaît tant du point de vue esthétique que fonctionnel. Si la maison vous attire sur la base de ces deux caractéristiques, vous êtes sur la bonne voie pour choisir la bonne maison.
La maison est située dans un quartier qui vous plaît
Une personne tenant une carte
Peu importe à quel point vous aimez une maison, une belle maison située dans une région qui ne vous plaît pas ne vous convient pas. Si votre style de vie quotidien vous amène à vouloir une maison proche d’une épicerie ou de l’autoroute afin de réduire vos déplacements, il est important de s’assurer que la maison se trouve dans une zone qui vous plaît. Si la maison que vous convoitez répond à ces critères, vous avez fait un pas de plus pour déterminer si elle vous convient.
Elle est pratique pour votre vie quotidienne
Aussi tentant que cela puisse être, on ne vous conseille pas d’acheter une maison trop éloignée de votre lieu de travail. Acheter une maison à une heure du travail n’est pas forcément pratique. Vous pouvez seulement faire la navette et travailler 40 heures pendant un certain temps avant que quelque chose ne souffre, qu’il s’agisse du temps passé en famille ou d’un épuisement professionnel. Idéalement, votre maison sera proche du travail et de l’école si vous avez des enfants ou d’autres activités extrascolaires. Choisissez une maison dont l’emplacement est relaxant et accueillant pour vous. Il est également important que votre maison soit adaptée à votre vie quotidienne. La proximité de votre famille, de vos amis ou de vos activités extrascolaires sont autant de facteurs importants à prendre en compte. Si vous recherchez trois chambres à coucher et qu’il n’y en a que deux, il se peut que la maison ne vous convienne pas. Tomber amoureux d’une maison que vous aimez esthétiquement mais qui ne répond pas à vos besoins peut entraîner des remords chez l’acheteur.
En fonction de votre budget,
Déterminez vos besoins avant de commencer votre recherche de maison. Parlez à votre agent de ce qui est nécessaire dans votre prochaine maison par rapport à ce qui est simplement agréable à avoir. Ensuite, ne dérogez pas aux exigences minimales dont vous avez convenu.
Ne pas mobiliser pas toutes vos économies lors de L’achat d’une maison
Même lorsqu’il s’agit d’acheter une maison, vous voudrez avoir de l’argent en réserve. De nombreux experts financiers sont contre le fait de mettre toutes vos économies dans l’achat d’une maison. Afin de vous assurer que vous n’aurez pas de surprises financières dans un avenir proche, vérifiez soigneusement le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Lorsque vous inspectez le système HVAC, n’oubliez pas de tester la climatisation en hiver (même s’il fait froid) et le chauffage en été. Ainsi, lorsque les saisons changent, vous n’aurez pas de surprises financières. Faites une inspection approfondie de la toiture, de la plomberie et de l’électricité. Le remplacement de ces éléments peut avoir un coût assez élevé. Même si chacun de ces éléments est en bon état, vous devriez également vous demander si vous devrez les remplacer dans un avenir proche. Cela vous permet de prendre en compte de manière proactive les coûts éventuels de réparation.
La maison correspond à votre budget mensuel
De nombreux experts financiers s’accordent à dire que le coût total de votre logement ne devrait pas représenter plus de 30 % de votre salaire net. Votre budget mensuel total (comprenant des éléments autres que votre paiement hypothécaire) doit être pris en compte. Vous ne voulez pas vous retrouver trop endetté pour une maison. Faites une estimation des coûts associés à votre paiement hypothécaire mensuel, aux services publics, aux frais de copropriété et à l’assurance. Demandez également à votre agent s’il existe d’autres coûts atypiques qui peuvent être associés à la possession d’une maison dans cette région.
Vous êtes impatient de visiter la maison
Le processus d’achat d’une maison est généralement amusant, mais après avoir vu un certain nombre de maisons, le fait de visiter constamment des maisons peut être décourageant pour l’acheteur moyen.
